Accessibilité PMR
L’accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR) prévoit l’adaptation des lieux publics mais aussi des logements individuels. EKLA vous conseille dans la conception de votre maison en fonction de la nature de votre handicap ou de vos contraintes de mobilité. Cette disposition est obligatoire dans le cas d’une consultation pour une SCI ou lors d’une réalisation d’une maison en VEFA ou lors d’une maison destinée à la location.
Assainissement
C’est le principe d’amélioration de la situation sanitaire globale de l’environnement en supprimant les causes d’insalubrité. L’assainissement couvre plusieurs phase, de la collecte au traitement et à l’évacuation des déchets pour l’utilisation de votre maison EKLA. En fonction du site le terrain peut être desservi soit par un assainissement collectif dit tout à l’égout ou assainissement individuel (SPANC).
Assurance dommage ouvrage
C’est une assurance importante et intégré dans le contrat CCMI pour les constructions neuves. En y souscrivant, vous vous prémunissez des risques relevant de la garantie décennale. EKLA, maître d’œuvre de votre maison individuelle, la souscrit systématiquement pour votre compte. Vous bénéficiez de conditions attractives auprès du premier assureur français en dommage ouvrage.
Bilan énergétique
C’est l’analyse comptable de toutes les quantités d’énergie produites, transformées et consommées sur une zone géographique en une période donnée. EKLA vous donnera les justicatifs de la performance énergétique de votre maison, selon une approche personnalisée incluse dans votre contrat.
Bureau d’études
EKLA dispose d’un bureau d’études dont la mission majeure est d’analyser les coûts de production, de définir les prix de revient, et de veiller à la bonne fin technique du chantier de votre maison. C’est un ensemble d’experts qualifiés en maîtrise d’œuvre.
Carport
Le carport est la solution économique et évolutive : en bois ou métal, il assurera la protection de votre véhicule en toutes saisons. Il peut être fermé dans le temps. La structure peut être soit libre, soit attachée au mur.
Charpente
La charpente de votre maison EKLA est composée de fermettes industrielles, posées directement sur le chaînage des murs supérieurs. C’est une charpente industrielle assemblée en usine avec des connecteurs métalliques, ce qui vous garantit qualité et solidité. L’entraxe des fermettes étant des éléments essentiels EKLA préconise de 60 cm maximum.
Chauffage
C’est une des expertises clés d’EKLA : vous conseiller sur le meilleur dispositif de chauffage, en fonction de votre projet et de vos choix de consommation énergétique.
Climatisation
La climatisation est le procédé qui permet de maintenir un niveau d’air ambiant confortable, sur les plans de la température, de l’humidité et de la qualité de l’air. EKLA vous conseille dans le meilleur choix pour votre projet.
Cloisons intérieures acoustiques
EKLA vous propose la pose de cloisons intérieures acoustiques, pour vous prémunir des bruits excessifs, et vous garantir de l’intimité, où que vous soyez dans la maison.
Contrat de construction ou CCMI
Le Contrat de construction de maison individuelle est un document légal obligatoire. Il encadre très précisément les garanties qu’EKLA, maître d’oeuvre, vous doit en tant que client et maître d’ouvrage, dont la garantie de remboursement des acomptes, de la garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale, l’assurance dommage ouvrage, la garantie de bon fonctionnement et garantie de parfait achèvement..
Coordination
EKLA met un point d’honneur à la coordination des travaux tout au long du chantier de construction de votre maison, de façon à ce que la co-activité des différents corps de métiers s’organise au mieux, sans risque ni délais supplémentaires.
Décoration
Les équipes d’EKLA vous conseillent en matière de décoration globale (revêtement des sols et des murs, type de fenêtres, etc.) en fonction de votre projet et de vos goûts.
Défiscalisation
La défiscalisation immobilière concerne les mesures incitatives de l’Etat visant à favoriser les investissements dans ce domaine. EKLA conseille ses clients pour qu’ils optimisent au mieux leur budget, en intégrant notamment ces mesures dans leur financement global. Les mesures de l’état sont par nature évolutives chaque année lors des validations de la loi de finance.
Démarches administratives
EKLA vous garantit un accompagnement administratif pour toutes vos démarches nécessaires dès la préparation de votre projet, jusqu’à sa livraison. (Recherche terrain, présentation projet, chiffrage projet, contrat de construction, construction, reception, remise des clés).
Dispositif réglementaire
En ce qui concerne votre projet avec EKLA, c’est le cadre juridique qui entoure la construction de maisons individuelles, à chaque étape.
Domotique
C’est une discipline, familière des spécialistes d’EKLA, qui regroupe les techniques de contrôle, de programmation et d’automatisation des maisons.
Double flux
Ce système se distingue du simple flux de la VMC. Il permet, grâce à un ventilateur d’air pulsé et des bouches d’insufflation, de réduire les pertes de chaleur liées à la ventilation en la chaleur de l’air vicié extrait de la maison et en réchauffant l’air neuf filtré qui vient de l’extérieur.
DTU ou Avis technique
C’est le document technique unifié, qui s’applique aux travaux du bâtiment en France.
Il est établi par la Commission Générale de Normalisation du Bâtiment. (Validation du CSTB). On parle des DTU pour les produits relevant d’une pose traditionnelle et d’avis technique pour les produits innovants.
Escaliers
Il y a des dizaines de sortes d’escaliers (à volée, à vis, à noyau, suspendu, droits, etc.), adaptées à vos usages, vos goûts et votre budget. Des solutions classique en bois vers des solutions plus contemporaines en acier laqué EKLA vous présentera ses solutions et vous guidera dans vos choix.*
Ergonomie
C’est une discipline qui fait partie du savoir-faire d’EKLA. Elle consiste à adapter les éléments techniques de votre maison à vos usages de vie, pour un confort optimal. L’innovation ergonomique contribue à rendre votre maison intelligente, et par conséquent plus pratique et fonctionnelle.
Etanchéité de toiture
Elle permet de garantir que les éléments naturels intérieurs (humidité de l’air) et extérieurs (vent, neige, pluie, humidité) n’endommagent pas l’étanchéité, et donc la solidité de votre maison EKLA. Les peuvent être réalisé soit avec des membranes PVC, soit des membranes bitumineuse en fonction des supports et de l’utilisation (accessibilité). EKLA vous préconise la meilleure des solutions.
Etude béton armée
L’étude béton reprend les plans de votre future maison pour respecter les règles parasismiques. L’étude permet également de calculer la hauteur et la largeur des fondations, ou encore la dimension des poutres. L’étude permet d’assurer une grande qualité de construction. Elle est remise à l’entreprise chargée de respecter point par point l’étude. EKLA réalise systématiquement les études et vous fournira une attestation que cette étude à bien été réalisée pour votre future maison.
Etude de sol
Sondages effectués sur le terrain afin de vérifier la nature du sol et de valider le type de fondations nécessaire à la future construction si besoin. Nous analysons et répondons à tous les risques inhérents au sol (hydrogéologie, drainage, comportement des sols, stabilité du terrain, sismicité).
Etude thermique
Elle permet de vérifier le respect de la réglementation thermique du bâtiment sur les différents critères dont elle est constitué (Bbio Cep et Tic pour la RT 2012).. EKLA vous accompagne en réalisant par exemple l’étude thermique de votre maison individuelle afin de prendre en compte les différents paramètres du bâtiment. (Localisation, matériaux de construction, équipements installés).
Extension
C’est une surélévation ou une addition à des bâtiments existants. EKLA vous conseille dans vos projets spécifiques.
Garantie décennale
Elle est aussi appelée l’assurance construction ou l’assurance décennale. Couvrant la réparation de certains dommages pouvant affecter une construction pendant une durée de 10 ans. En construisant votre maison avec EKLA, vous êtes assuré par sa propre responsabilité professionnelle, que l’entreprise a engagée pour votre projet.
Garanties constructeur
EKLA, en tant que constructeur de maison individuelle, est le responsable juridique et technique du chantier de votre maison. A ce titre, l’entreprise s’engage contractuellement à vous livrer votre maison conformément au plan, au budget et aux délais définis initialement.
Gros œuvre
Le gros œuvre EKLA comprend à la fois les travaux qui portent sur la maison (charpente, toit, murs, etc.) mais aussi sur ce qui garantit la solidité de l’ensemble (fondation, soubassement, terrassement, etc.).
Hérisson
C’est une couche de moellons, qui sert d’assise à une dalle et permet d’éviter la remontée de l’humidité. Il est préconisé par EKLA comme alternative aux vides sanitaires traditionnels. Lorsque les sols le permettent notamment pour la réalisation des terrasses extérieures.
Huisseries
Les huisseries désignent les pièces qui forment l’encadrement d’une porte ou d’une fenêtre. EKLA sélectionne avec vous celles de votre maison sur la base de l’expertise de ses équipes, avec un réseau d’artisans agréés et des matériaux de première qualité.
Isolation
L’isolation englobe tout ce qui empêche le bruit de pénétrer dans votre maison et ce qui réduit les échanges thermiques entre dedans et dehors. EKLA est qualifié en ce qui concerne vos besoins en isolation et insonorisation. EKLA bénéficie d’une attestation de certification permettant l’optimisation de votre projet en phase d’étude. Que l’on cherche de réduire les bruits entre deux pièces ou de créer une pièce de musique ou cinéma. EKLA vous présentera les solutions qui s’ouvre à vous pour la performance acoustique.
Installation électrique
EKLA est particulièrement attentif à la sécurité de votre famille, et vous conseille clairement sur les modalités de votre installation électrique : câblage sous et hors terre, sources d’alimentation, circuits intérieurs, etc. Chaque installation sera à minima conforme à la norme C15-100 Amendement A5 en vigueur.
Investissement
Si vous souhaiter investir dans une maison individuelle neuve, EKLA vous conseille en ce qui concerne l’ensemble des dispositifs propices à la défiscalisation (loi Pinel, etc.)
Maison BBC
Bâtiment basse consommation. C’est une maison à haute performance énergétique, conçue pour optimiser votre consommation de chauffage, d’eau chaude, de ventilation, d’éclairage et qui rejette qu’un très faible taux de dioxyde de carbone. Les maisons EKLA répondent à ces normes est, de ce fait très respectueuse de l’environnement.
Maison connectée
C’est une maison intelligente qui, grâce à la domotique notamment, vous permet de gérer le chauffage, l’électricité et la sécurité de votre maison EKLA selon vos besoins ou vos souhaits. EKLA vous guide dans votre projet de maison connectée, dès la conception.
Maison contemporaine
Les maisons contemporaines de la gamme EKLA sont d’une architecture originale avec des volumes intérieurs qui favorisent l’aspect visuel. Une conception véritablement moderne allié l’esthétique et l’impératif du bien être et d’économie d’énergie et de respect de l’environnement.
Maison hors air
Une maison est dite hors air une fois qu’elle est close et couverte, mais que les travaux de cloisonnement ne sont pas achevés. C’est une étape importante dans la construction de votre maison EKLA, pour laquelle nos équipes sauront vous conseiller en vue de vos souhaits d’aménagement intérieur. La mise hors d’air et une étape importante pour obtenir les niveaux de performance d’étanchéité souhaitée.
Maison hors d’eau
Une maison est dite hors d’eau lorsque le gros œuvre est terminé, une fois les murs extérieurs construits et la toiture posée. Une étape importante de votre chantier EKLA, avant de passer à la suivante (la maison hors air).
Maison individuelle
C’est un immeuble à usage d’habitation, selon la définition du droit civil français. Votre maison individuelle EKLA est donc le lieu de vie où vous serez heureux d’évoluer, au fil des années.
Maison passive
C’est une maison qui dépense très peu d’énergie et qui recycle celle qu’elle produit. Grâce à la performance de son isolation, à sa ventilation et aux apports de l’énergie solaire. EKLA vous accompagne pour optimiser votre maison sur le plan énergétique.
Maison Positive
C’est une maison capable de produire de l’énergie en plus de son énergie de fonctionnement. EKLA peut vous proposer l’ajout d’éléments supplémentaires afin de rendre votre projet positif (label Effinergie).
Maison traditionnelle
Les maisons traditionnelles de la gamme EKLA sont adaptées aux personnes qui souhaitent concilier qualité des matériaux et volumes importants, dans une logique d’harmonie environnementale et de performance énergétique supérieure.
Maîtrise d’œuvre
La maîtrise d’œuvre désigne l’entité choisie par le maître d’ouvrage pour réaliser votre maison dans les délais impartis. EKLA intervient pour vous comme le maître d’œuvre on parle de maitrise d’œuvre déléguée, ce qui vous donne une garantie supplémentaire de sécurité quant à la bonne fin de la livraison.
Maîtrise d’ouvrage
En tant que client d’EKLA vous êtes donc nommé Maitre d’ouvrage de votre projet. Vous en fixez les besoins, le niveau de performance et votre niveau de personnalisation.
M.A.P
C’est la mise au point avant le démarrage des travaux qu’EKLA organise avec ses clients pour se mettre bien d’accord sur le déroulement des travaux et les délais. C’est aussi à cette occasion que des choix de matériaux peuvent être faits. EKLA organise aussi d’autres rendez vous pour des choix complémentaires (carrelage, faïence), ainsi qu’un rendez-vous électrique pour l’organisation du plan.
Matériaux de construction
La gamme des matériaux utilisés pour votre maison EKLA sont des produits français ou européens notamment pour les carrelages, d’une qualité supérieure professionnelle, sélectionnés et conçus pour un entretien durable.
Menuiseries
On distingue les menuiseries intérieures et extérieures. EKLA vous conseillera sur le choix de chacune d’entre elles pour votre projet, en fonction de votre souhait de personnalisation. Aluminium, bois , PVC, blanche ou de couleur EKLA propose une véritable gamme de solution permettant la personnalisation.
Mur
Un mur est un assemblage de matériaux (bloc béton, briques, bloc béton cellulaire, pierre ponce) qui sert à délimiter les espaces de votre maison. EKLA vous guidera sur les différents types de murs selon vos besoins (aveugle, mitoyen, porteur, de pignon, de soutènement, etc.) et en fonction des besoins de l’étude thermique de notre technicien plus le R du mur est important et plus votre paroi est performante.
Performance énergétique
C’est la quantité d’énergie consommée ou estimée d’un bâtiment. EKLA vous aide à renforcer la performance énergétique de votre maison individuelle, notamment en fonction de vos usages.
Permis de construire
C’est l’autorisation obligatoire, délivrée par l’administration, qui permet à toute personne (physique ou morale), de faire construire un bâtiment. EKLA vous guide dans vos démarches pour en faciliter l’obtention. Les débits d’obtention peuvent varier en fonction des zones de 2 mois à 6 mois (secteur architecte des bâtiments de France).
Plans
Ce sont les dessins qu’EKLA réalise avant la construction de votre maison, avec une série d’éléments qui vous permettent d’avoir une vision précise de votre future habitation : les dimensions exactes de chaque pièce, l’emplacement des pièces, des portes et fenêtres, leur agencement, la position des murs porteurs, etc. Il est également indispensable au chef de chantier pour bâtir des fondations conformes à votre projet initial.
PLU
Le plan local d’urbanisme fixe les règles générales et les servitudes d’utilisation des sols. Il varie selon les communes. EKLA vous guide pour en décrypter avec vous les dispositions locales par rapport aux prescriptions nationales.
Primo-accédant
C’est une personne qui acquiert un logement pour la première fois. EKLA accompagne les clients concernés dans l’information concernant les aides liées à ce statut spécifique.
Qualité de l’air
EKLA est très attentif à la qualité de l’air de votre maison, et vous accompagne dans le choix des technologies et aménagements qui vous garantiront, à vous et à vos proches, confort et santé respiratoire. Des solutions EKLA pour réduire au maximum les COV ( Composés organiques volatils.) dans votre habitat.
Rafraîchissement
On parle de rafraichissement d’une maison quand il s’agit de ramener la température à un niveau de confort optimal. EKLA vous conseille sur le choix des solutions adaptées à votre projet personnalisé et le constructeur référent sur les solutions de rafraichissement passif.
Renouvellement d’air
On parle de renouvellement d’air au sujet de l’apport d’air extérieur qui vient remplacer l’air extérieur vicié. EKLA vous guide dans le choix des solutions techniques.
Rénovation
Il s’agit de travaux d’amélioration de l’habitat, en remplaçant notamment les matériaux usagés ou abîmés par des matériaux neufs. EKLA vous suit, si vous le désirez, tout au long de votre vie dans votre maison, et peut vous accompagner dans vos projets de rénovation.
Réseau d’artisans
Le réseau d’artisans d’EKLA garantit, par son professionnalisme et sa proximité, la performance et la qualité de toutes les maisons de la gamme.
RT 2012
Une réglementation thermique avec des d’objectifs à atteindre. EKLA décryptera avec vous les normes RT2012 de votre maison neuve suivant leurs critères essentiel : performance du bâti, étanchéité à l’air, bio conception par l’apport solaire naturel
Second œuvre
Par définition, on appelle second oeuvre tout ce qui ne relève pas du gros œuvre (la structure et la solidité de votre maison) ; il s’agit de l’aménagement et des finitions de votre maison, pour lesquelles EKLA est à votre écoute permanente pour en définir les détails de votre vie quotidienne : portes, fenêtres, escalier, circuits électriques, plomberie, cloisons intérieures, etc. Il s’agit de l’enveloppe intérieure de votre maison.
Sols
Les équipes d’EKLA vous conseilleront en matière de choix de sols, selon la gamme de votre maison, mais aussi en fonction de vos goûts et usages domestiques.
Suivi de chantier
EKLA assure le suivi de chantier de votre maison à 360° : planning, réunions de chantier, coordination, contrôle, réception des travaux. Vous n’êtes jamais seul.
Terrain à bâtir
Un terrain à bâtir, aussi appelé terrain constructible, est un terrain susceptible d’être construit. Autrement dit, d’accueillir une construction neuve comme votre maison EKLA.
Nous vous aidons dans les démarches nécessaires à l’acquisition et vous proposons aussi des terrains à bâtir sélectionnés par nos soins, avec l’expertise voulue. EKLA va évaluer pour vous les couts des frais annexes (branchement, réseaux, taxe) pour globaliser votre budget.
Tests d’étanchéité à l’air
Ils servent à mesurer la perméabilité de l’air de votre maison. EKLA et vous garantit de la sorte une bonne étanchéité de votre logement. Dans ses résultats dépend la performance globale de la maison RT 2012.
Toiture et écran sous toiture
C’est l’ensemble des éléments qui constituent le toit d’une maison individuelle Ekla, comprenant à la fois la charpente et la couverture que vous aurez choisie selon le style de votre habitation ou les matériaux en usage dans la région. L’écran de sous toiture nous semble essentiel pour la durée de vie de votre maison EKLA.
Vide sanitaire
C’est le vide compris entre le sol et le plancher. Ventilé, il évite le risque d’humidité. Il permet aussi l’installation des différents réseaux qui desservent votre maison EKLA. Pour les terrains humides, il permet d’éviter les remontées par capillarité. Une hauteur de 60 cm permet de le rendre visitable même si cela n’est pas obligatoire EKLA préconise un drainage périphérique.
VMC
Il s’agit de la ventilation mécanique contrôlée (VMC), qui assure le renouvellement de l’air dans votre maison EKLA, grâce à un dispositif de ventilation d’extraction de l’air.
Flux simple, double flux ou système hygroréglable, EKLA vous conseille en fonction de vos besoins.